Nhằm mục đích tạo điều kiện cho các nhà đầu tư hoạt động và phát triển, Luật Đầu tư 2014 cho phép nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng dự án của mình cho nhà đầu tư khác. Vậy khi chuyển nhượng dự án đầu tư cần chú ý những vấn đề gì? Hãy cùng Công ty Luật Đại Hà đi tìm câu trả lời mới nhất cho lĩnh vực này ngay sau đây.
Cơ sở pháp lý
– Luật Đầu tư 2014;
– Nghị định 118/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đầu tư.
Các hình thức chuyển nhượng dự án đầu tư
Có 2 hình thức chuyển nhượng dự án:
Chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư và chuyển nhượng một phần dự án đầu tư
– Chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư: Là việc chuyển nhượng toàn bộ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp có liên quan từ chủ đầu tư cũ sang chủ đầu tư mới, thông qua hợp đồng bằng văn bản, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
– Chuyển nhượng một phần dự án đầu tư: Là việc chuyển nhượng một phần quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp có liên quan từ chủ đầu tư cũ sang chủ đầu tư mới, thông qua hợp đồng bằng văn bản, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Những điểm cần chú ý trong quá trình chuyển nhượng dự án
– Sau khi chủ đầu tư nhận được quyết định cho phép chuyển nhượng dự án, doanh nghiệp nên lưu ý những vấn đề sau: Chậm nhất 30 ngày kể từ ngày có quyết định của cơ quan có thẩm quyền, chủ đầu tư mới và chủ đầu tư cũ phải tiến hành ký kết hợp đồng chuyển nhượng dự án và hoàn thành việc bàn giao dự án;
Chủ đầu tư mới có trách nhiệm tiếp tục triển khai dự án ngay sau khi nhận bàn giao;
– Chủ đầu tư cũ bàn giao cho chủ đầu tư mới toàn bộ hồ sơ dự án, có biên bản bàn giao kèm theo danh mục hồ sơ. Việc bàn giao mốc giới đất đai của dự án trên thực địa thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
– Trước khi làm thủ tục bàn giao chủ đầu tư cũ phải thông báo bằng văn bản cho tất cả khách hàng (nếu có) và thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng trước 15 ngày về việc chuyển nhượng dự án và quyền lợi của khách hàng.
Dịch vụ tư vấn pháp luật về chuyển nhượng dự án đầu tư
Luật Đại Hà cung cấp dịch vụ tư vấn thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư với các công việc:
– Tư vấn các quy định pháp luật liên quan đến chuyển nhượng dự án đầu tư;
– Soạn hồ sơ pháp lý đề nghị chuyển nhượng dự án đầu tư;
– Thay mặt khách hàng làm việc với cơ quan nhà nước;
– Tư vấn các vấn đề khác có liên quan trong quá trình chuyển nhượng dự án.
Với đội ngũ Luật sư và chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm, Luật Đại Hà đảm bảo sẽ đem đến cho quý khách hàng dịch vụ với chất lượng cao và chi phí hợp lý!
DỊCH VỤ TƯ VẤN CÔNG TY LUẬT ĐẠI HÀ
• Địa chỉ: Số 44, ngõ 282, Lạc Long Quân, p. Bưởi, q. Tây Hồ, TP Hà Nội
• Phone: 0972 932 886 – 0977 905 927- 0243.7532022
• Email: Daiha@luatvina.vn
WEBSITE: https://luatdaiha.com
