Thành lập sàn giao dịch bất động sản là một hình thức để các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Việc thành lập sàn giao dịch bất động sản khá giống với thành lập doanh nghiệp về thủ tục và mặt pháp lý, tuy nhiên cũng có điểm khác biệt. Pháp luật quy định việc thành lập sàn giao dịch bất động sản như sau:
1. Điều kiện hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
– Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải thành lập doanh nghiệp.
– Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
– Sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.
2. Hồ sơ đăng ký thành lập và hoạt động sàn giao dịch bất động sản
✓ Hồ sơ chung đối với các loại hình doanh nghiệp khi thành lập:
– Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp
– Giấy tờ pháp lý cá nhân và những giấy tờ khác liên quan.
Bên cạnh đó, đối với mỗi loại hình doanh nghiệp, cần có những loại giấy tờ, cụ thể như sau:
– Điều lệ công ty đối vơi Công ty hợp danh, Công ty TNHH, Công ty cổ phần
– Danh sách thành viên đối với Công ty hợp danh, Công ty TNHH hai thành viên trở lên; Danh sách cổ đông sáng lập đối với Công ty cổ phần.
✓ Hồ sơ đăng ký hoạt động sàn giao dịch bất động sản:
– Đơn đăng ký hoạt động
– Quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
– Danh sách và bản sao chứng thực chứng chỉ hành nghề của nhân viên
– Chứng chỉ hoàn thành khóa học và quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản của người quản lý, phụ trách chính.
– Hồ sơ pháp lý trụ sở, địa điểm kinh doanh của sàn giao dịch bất động sản.
– Các hồ sơ khác có liên quan
3. Thủ tục đăng ký thành lập và hoạt động sàn giao dịch bất động sản
Bước 1: Nộp hồ sơ thành lập doanh nghiệp
Doanh nghiệp nộp hồ sơ theo hai phương thức:
– Nộp trực tiếp tại phòng DKKD thuộc Sở kế hoạch và đầu tư.
– Nộp trực tuyến thông qua Cổng thông tin dịch vụ về đăng ký doanh nghiệp.
Bước 2: Nộp hồ sơ đăng ký/thông báo hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
- Sở xây dựng tiếp nhận hồ sơ, thẩm định và đăng tải thông tin của sàn giao dịch bất động sản lên trang thông tin của Sở xây dựng.
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn về thủ tục thành lập và thông báo hoạt động của sàn giao dịch bất động sản hãy liên hệ Luật Đại Hà để được sử dụng dịch vụ sau:
✓ Tư vấn pháp luật miễn phí quy trình, thủ tục thực hiện thành lập sàn giao dịch bất động sản và các vấn đề phát sinh;
✓ Soạn thảo hồ sơ, theo dõi và hỗ trợ trong suốt quá trình thực hiện;
✓ Thay mặt khách hàng thực hiện thủ tục hành chính tại Cơ quan nhà nước.
✓ Đội ngũ luật sư dày dặn kinh nghiệm, làm việc khoa học, hiệu quả, tiết kiệm thời gian;
✓ Chi phí trọn gói, giá cạnh tranh
Trụ sở chính: 44 ngõ 282 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Hotline 24/7: 0972 923 886
Website: luatdaiha.com
