ĐIỀU KIỆN NHÀ ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

Kinh doanh bất động sản là ngành nghề kinh doanh có điều kiện, doanh nghiệp khi muốn kinh doanh lĩnh vực này cần đáp ứng một số điều kiện nhất định. Nhà đầu tư nước ngoài khi kinh doanh bất động sản cần đáp ứng những điều kiện gì, hãy cùng Luật Đại Hà tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Phạm vi được phép kinh doanh bất động sản bất động sản của nhà đầu tư nước ngoài

• Đối với cá nhân người nước ngoài:

• Mua nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua;
• Thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại;
• Đối với đất được Nhà nước giao thì được đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua; chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền theo quy định của pháp luật về đất đai; đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng kỹ thuật đó;
• Đối với đất được Nhà nước cho thuê thì được đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê; đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng không phải là nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua;
• Đối với đất được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất thì được đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua;
• Đối với đất nhận chuyển nhượng của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thì được đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua;
• Đối với đất thuê của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thì được đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng để cho thuê theo đúng mục đích sử dụng đất;
• Nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản của chủ đầu tư để xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua;
• Nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật để chuyển nhượng, cho thuê đất đã có hạ tầng kỹ thuật đó

• Đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, phạm vi kinh doanh bất động sản gồm: 

• Thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại;
• Đối với đất được Nhà nước cho thuê thì được đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê; đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng không phải là nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua;
• Đối với đất thuê của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thì được đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng để cho thuê theo đúng mục đích sử dụng đất;
• Nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản của chủ đầu tư để xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua;
• Đối với đất thuê trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế thì được đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng để kinh doanh theo đúng mục đích sử dụng đất.

Để thực hiện các vấn đề liên quan đến điều kiện để nhà đầu tư nước ngoài kinh doanh bất động sản diễn ra nhanh chóng và tối ưu chi phí, Quý khách hàng hãy liên hệ ngay với Luật Đại Hà để được sử dụng những dịch vụ sau:

• Tư vấn cho Khách hàng các vấn đề liên quan đến điều kiện và thủ tục để nhà đầu tư nước ngoài khi kinh doanh bất động sản;
• Tư vấn, soạn thảo toàn bộ hồ sơ pháp lý;
• Đại diện theo ủy quyền của Khách hàng, trực tiếp thực hiện các thủ tục hành chính tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, để nộp hồ sơ và nhận kết quả;
• Tư vấn pháp lý và đồng hành cùng Quý khách hàng các vấn đề khác sau khi nhà đầu tư nước ngoài được kinh doanh bất động sản.

Trụ sở chính: 44 ngõ 282 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

https://goo.gl/maps/4v4o5deBZob33nvL6

Hotline 24/7: 0972 923 886

Website: luatdaiha.com