Điều kiện nhà đầu tư nước ngoài kinh doanh bất động sản

Kinh doanh bất động sản là ngành nghề kinh doanh có điều kiện, doanh nghiệp khi muốn kinh doanh lĩnh vực này cần đáp ứng một số điều kiện nhất định. Nhà đầu tư nước ngoài khi kinh doanh bất động sản cần đáp ứng những điều kiện gì, hãy cùng Luật Đại Hà tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Phạm vi được phép kinh doanh bất động sản bất động sản của nhà đầu tư nước ngoài

Đối với cá nhân người nước ngoài

• Mua nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua;
• Thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại.

Đối với đất được Nhà nước giao

• Đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua;
• Chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền theo quy định của pháp luật về đất đai;
• Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng kỹ thuật đó.

Đối với đất được Nhà nước cho thuê

• Đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê;
• Đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng không phải là nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua.

Đối với đất được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất

• Đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua;

Đối với đất nhận chuyển nhượng  tổ chức, hộ gia đình, cá nhân

• Đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua;

Đối với đất thuê của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân

• Đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng để cho thuê theo đúng mục đích sử dụng đất;
• Nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản của chủ đầu tư để xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua;
• Nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật để chuyển nhượng, cho thuê đất đã có hạ tầng kỹ thuật đó.

Đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, phạm vi kinh doanh bất động sản

• Thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại;

Đối với đất được Nhà nước cho thuê

• Đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê; đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng không phải là nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua.

Đối với đất thuê của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân

• Đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng để cho thuê theo đúng mục đích sử dụng đất;
• Nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản của chủ đầu tư để xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua.

Đối với đất thuê trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế

• Đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng để kinh doanh theo đúng mục đích sử dụng đất.

Để được tư vấn chi tiết hơn, Qúy khách hàng hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp.