HƯỚNG DẪN CÁCH XIN TRÍCH LỤC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH ĐẤT ĐAI

Trích lục bản đồ địa chính là một hình thức cung cấp, xác thực thông tin về thửa đất. Trích lục bản đồ địa chính đóng vai trò quan trọng trong giải quyết tranh chấp về ranh giới đất đai. Vậy trong trích lục thể hiện những thông tin gì? Xin cấp trích lục bản đồ ở đâu? Hãy cùng Luật Đại Hà tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.

Bản đồ địa chính là gì?

Bản đồ địa chính là bản đồ thể hiện các thửa đất và các yếu tố địa lý có liên quan, lập theo đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận;
Trích lục bản đồ địa chính là việc lấy ra một phần hoặc toàn bộ thông tin hoặc sao y bản chính của một hay nhiều thửa đất và các yếu tố địa lý của thửa đất đó dựa trên hồ sơ, giấy tờ gốc đã có;
Trích lục bản đồ địa chính về bản chất không phải là một văn bản pháp lý chứng minh quyền sử dụng đất của người sử dụng đất mà chỉ có ý nghĩa cung cấp những thông tin, đặc điểm của một thửa đất nhất định; là bằng chứng trong các vụ việc giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai.

Nội dung thể hiện trong trích lục.

Số thứ tự thửa đất, tờ bản đồ, địa chỉ thửa đất;
Diện tích thửa đất;
Mục đích sử dụng đất;
Tên người sử dụng đất và địa chỉ thường trú;
Các thay đổi của thửa đất so với giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất;
Bản vẽ thửa đất.

Các trường hợp xin trích lục bản đồ địa chính.

Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Là căn cứ để giải quyết tranh chấp đất đai;
Khi có yêu cầu của người xin giao đất, thuê đất;
Xin chuyển mục đích sử dụng đất.

Thành phần hồ sơ xin trích lục

Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai;
Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ liên quan về quyền sử dụng đất;
Giấy tờ pháp lý cá nhân của người xin trích lục;
Giấy ủy quyền nhờ người khác thực hiện;
Giấy tờ pháp lý của người được ủy quyền.

Trình tự, thủ tục thực hiện.

Bước 1: Người có nhu cầu xin cấp trích lục bản đồ địa chính nộp 01 bộ hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền;
Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận, xử lý và thông báo nghĩa vụ tài chính (nếu có);
Bước 3: Nhận kết quả xin trích lục bản đồ.

Thẩm quyền.

Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện;
Đối với địa phương chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, Văn phòng đăng ký đất đai, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm cung cấp dữ liệu đất đai từ hồ sơ địa chính theo phân cấp quản lý hồ sơ địa chính.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Đại Hà về vấn đề xin trích lục bản đồ địa chính đất đai. Quý khách có nhu cầu tư vấn vui lòng liên hệ với Luật Đại Hà để được sử dụng những dịch vụ pháp lý như sau:

Tư vấn toàn diện các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai;
Tư vấn, hướng dẫn chuẩn bị tài liệu và soạn thảo toàn bộ hồ sơ có liên quan;
Đại diện theo ủy quyền của Khách hàng, trực tiếp thực hiện các thủ tục hành chính tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, để nộp hồ sơ và nhận kết quả.
Thủ tục nhanh gọn, đúng quy định pháp luật, phí dịch vụ trọn gói.

Với uy tín và năng lực đã được khẳng định,

———————————————

CÔNG TY LUẬT ĐẠI HÀ

Điểm tự pháp lý – Vững bước thành công

Trụ sở chính: 44 ngõ 282 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội