HƯỚNG DẪN THÀNH LẬP CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN

Hiện nay, thị trường kinh doanh bất động sản đang diễn ra rất sôi nổi và được nhiều người quan tâm. Việc kinh doanh bất động sản mang lại nguồn lợi nhuận rất lớn. Vậy việc kinh doanh bất động sản cần những điều kiện gì? Hãy cùng Luật Đại Hà tìm hiểu những quy định mới nhất của pháp luật nhé.

1. Điều kiện cá nhân, tổ chức kinh doanh bất động sản.

• Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (trừ một số trường hợp);
• Có đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản;
• Phải công khai trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp, tại trụ sở Ban quản lý dự án, tại sàn giao dịch bất động sản các thông tin về: thông tin về doanh nghiệp, thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh, thông tin về việc thế chấp nhà, công trình xây dựng, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh (nếu có), thông tin về số lượng, loại sản phẩm bất động sản được kinh doanh, số lượng, loại sản phẩm bất động sản đã bán, chuyển nhượng, cho thuê, mua và số lượng, loại sản phẩm còn lại đang tiếp tục kinh doanh theo quy định của pháp luật;
• Chỉ kinh doanh các bất động sản có đủ điều kiện được kinh doanh theo quy định của pháp luật như có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không có tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án, trong thời hạn sử dụng đất, …

1. Thành phần hồ sơ.

Ở bài viết này Luật Đại Hà sẽ giới thiệu cho Quý khách hàng một số loại hình công ty để Quý khách hàng có thể lựa chọn.

Hồ sơ thành lập công ty TNHH MTV:

• Giấy đề nghị đăng ký công ty TNHH MTV;
• Điều lệ công ty;
• Bản sao giấy tờ pháp lý của chủ sở hữu;
• Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với trường hợp doanh nghiệp được thành lập bởi nhà đầu tư nước ngoài hoặc tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài;
• Văn bản ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp;
• Giấy tờ pháp lý của người được ủy quyền.

Hồ sơ thành lập Công ty TNHH hai thành viên trở lên, Công ty cổ phần:

• Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp;
• Điều lệ công ty;
• Danh sách thành viên (đối với công ty TNHH hai thành viên trở lên; danh sách cổ đông sáng lập và danh sách cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài (đối với công ty cổ phần);
• Bản sao giấy tờ pháp lý của người đại diện theo pháp luật, của thành viên (đối với công ty TNHH), của cổ đông (đối với công ty cổ phần);
• Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với trường hợp doanh nghiệp được thành lập bởi nhà đầu tư nước ngoài hoặc tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài;
• Văn bản ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp;
• Giấy tờ pháp lý của người được ủy quyền.

1. Trình tự thủ tục thành lập công ty bất động sản

• Bước 1: Người đại diện hoặc người được ủy quyền nộp hồ sơ theo quy trình trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp;
• Bước 2: Phòng Đăng ký kinh doanh tiếp nhận, kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ;
• Bước 3: Nhận Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

1. Lưu ý.

• Sau khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, doanh nghiệp cần thực hiện một số thủ tục đi kèm như công bố thông tin, khắc dấu công ty, kê khai thuế,…..
• Kinh doanh bất động sản là nghành nghề kinh doanh có điều kiện, doanh nghiệp cần đảm bảo đủ điều kiện trong suốt quá trình kinh doanh.

Để việc thành lập công ty bất động sản diễn ra nhanh chóng, Quý khách hàng hãy liên hệ ngay với Luật Đại Hà để được sử dụng những dịch vụ sau:

• Tư vấn cho Khách hàng các vấn đề liên quan đến điều kiện và thủ tục thành lập công ty.
• Tư vấn, soạn thảo toàn bộ hồ sơ pháp lý.
• Đại diện theo ủy quyền của Khách hàng, trực tiếp thực hiện các thủ tục hành chính tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, để nộp hồ sơ và nhận kết quả.
• Tư vấn pháp lý và đồng hành cùng Quý khách hàng các vấn đề khác sau khi thành lập công ty.

Trụ sở chính: 44 ngõ 282 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

https://goo.gl/maps/4v4o5deBZob33nvL6

Hotline 24/7: 0972 923 886

Website: luatdaiha.com