Chuyển nhượng dự án đầu tư là hoạt động khá phổ biến hiện nay. Có nhiều nguyên nhân khiến chủ đầu tư phải chuyển nhượng dự án mình đang đảm nhiệm. Để tránh mất thời gian, công sức đồng thời có định hướng cách thức thực hiện chuyển nhượng đạt lợi ích và hiệu quả cao nhất, hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây.
Quy trình chuyển nhượng dự án đầu tư
Việc chuyển nhượng dự án đang đầu tư không thể tùy tiện. Bạn cần thực hiện theo quy trình cụ thể dưới đây:
Bước 1: Chủ đầu tư, doanh nghiệp nộp hồ sơ chuyển nhượng dự án tại cơ quan quan có thẩm quyền cấp tỉnh nơi có dự án.
Bước 2: Trong vòng 30 ngày làm việc tính từ ngày nhận đủ hồ sơ, cơ quan quản lý nhà nước đầu mối thẩm định cấp định sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ.
Bước 3: Cơ quan đầu mối thẩm định trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh sau khi hoàn thành việc thẩm định.
Những điểm cần chú ý trong quá trình chuyển nhượng dự án đầu tư
Sau khi nhận được quyết định cho phép chuyển nhượng dự án, chủ đầu tư cần chú ý một số điều sau:
– Chậm nhất 30 ngày kể từ ngày có quyết định của cơ quan có thẩm quyền, chủ đầu tư mới và chủ đầu tư cũ phải tiến hành ký kết hợp đồng chuyển nhượng dự án và hoàn thành việc bàn giao dự án. Trong đó, chủ đầu tư mới phải có trách nhiệm tiếp tục triển khai dự án ngay sau khi nhận bàn giao.
– Chủ đầu tư cũ có trách nhiệm bàn giao toàn bộ hồ sơ dự án, biên bản bàn giao kèm theo danh mục hồ sơ cho chủ đầu tư mới. Với các dự án đất đai, việc bàn giao mốc giới đất đai của dự án trên thực địa thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
– Lưu ý rằng, trước khi làm thủ tục bàn giao, chủ đầu tư cũ cần thông báo cho khách hàng nếu có bằng văn bản. Ngoài ra, cũng nên thông báo trên báo đài, thông tin đại chúng về việc chuyển nhượng dự án trước 15 ngày.
Hy vọng những thông tin trên có thể mang lại cho bạn thêm nhiều thông tin hữu ích. Để được tư vấn nhiều hơn về chuyển nhượng dự án đầu tư, quý khách liên hệ ngay Luật Đại Hà qua hotline:0972.923.886 nhé!
