TÀI SẢN (ĐẤT ĐAI) BỐ MẸ ĐÃ TẶNG CHO CON THÌ CÓ ĐÒI LẠI ĐƯỢC KHÔNG?

Tặng cho tài sản là một trong những hình thức chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản cho người khác. Việc bố, mẹ tặng cho con tài sản hay đất đai là một việc rất phổ biến. Câu hỏi được đặt ra, liệu bố mẹ đã tặng cho con tài sản rồi thì có thể đòi lại được không? Để giải quyết được câu hỏi trên, hãy cùng Luật Đại Hà tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.

1. Hợp đồng tặng cho là gì?

• Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho chuyển giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu của mình cho bên được tặng cho;
• Khi việc tặng cho đã có hiệu lực tức việc tặng cho tài sản cho con đã hoàn tất thì bố mẹ không có quyền đòi lại, trừ một số trường hợp.

1. Các trường hợp bố mẹ đòi lại được tài sản khi tặng cho.

• Hợp đồng tặng cho bị vô hiệu khi không tuân thủ các điều kiện dưới đây:

• Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch được lập;
• Chủ thể tham gia vào giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
• Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội;
• Hình thức của hợp đồng đúng với quy định của pháp luật trong trường hợp pháp luật có quy định cụ thể. 

• Hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện: 

• Người nhận tặng cho sẽ chỉ được nhận tài sản khi thực hiện đầy đủ nghĩa vụ mà người tặng cho đã đưa ra trong hợp đồng tặng cho (nếu có);
• Nếu bên được tặng cho không thực hiện nghĩa vụ trong hợp đồng thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản đã tặng cho đó.

1. Quy định về tặng cho tài sản là bất động sản.

• Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực.
• Nếu hợp đồng tặng cho không đúng hình thức trên thì có thể coi là một hợp đồng vô hiệu. Khi đó hai bên sẽ hoàn trả lại cho nhau những gì được nhận, tức con cái sẽ phải trả lại bất động sản cho bố mẹ.

1. Quy định về tặng cho tài sản là động sản.

• Đối với tài sản tặng cho là động sản mà luật có quy định đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký;
• Tài sản chưa đăng ký thì hợp đồng chưa có hiệu lực và bố mẹ có thể đòi lại tài sản tặng cho đó.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Đại Hà về vấn đề bố mẹ có thể đòi lại tài sản đã tặng cho con hay không. Nếu còn vướng mắc, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với Luật Đại Hà để được giải đáp chi tiết.

• ———————————————
  CÔNG TY LUẬT ĐẠI HÀ
  Điểm tự pháp lý – Vững bước thành công
  Trụ sở chính: 44 ngõ 282 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
  https://goo.gl/maps/4v4o5deBZob33nvL6
  Hotline 24/7: 0972 923 886
  Website: luatdaiha.com